淮南一老小区楼房外墙脱落3年未维修 导致业主家墙坯受潮脱落严重

 7月30日，淮南市谢家集区谢三东村76号楼业主向新安晚报、安徽网、大皖新闻反映，楼房外墙脱落3年多，安全隐患极大，每次下雨也会让家里受潮严重，导致家里墙坯脱落，他们向小区物业反映进行维修，至今没有着落。

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淮南谢三东村76号楼外墙脱落严重。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/news/xiaoqudashi/63434.html

探访：外墙脱落隐患大文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/news/xiaoqudashi/63434.html

7月30日上午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在淮南市谢家集区谢三东村76号楼东边看到，位于1单元东边2层与3层之间的外墙脱落2大块外墙，还有部分位置鼓起肚子，随时都有可能再继续脱落。在楼下墙根处草丛中，散落着许多外墙瓷砖。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/news/xiaoqudashi/63434.html

“之前瓷砖脱落时，有的被风吹到了小区路中间，如果有人当时恰巧路过，肯定要被砸伤。”业主闫师傅说，本来路边停有业主的私家车，因为车主怕掉下来的瓷砖砸到车，现在车也不敢停这儿了。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/news/xiaoqudashi/63434.html

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76号楼外墙脱落后，路边拉上了警戒线。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/news/xiaoqudashi/63434.html

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者注意到，在76号楼东墙上和路边树上贴有“高空坠物 禁止靠近 后果自负”的提醒，有人在路边拉上警戒线。“如果雨天或刮大风，我们都躲着这条路走。”一位业主看见记者拍照说，现在76号楼外墙上又有多处瓷砖鼓肚子，不知道什么时候就会被风吹下来，这里的安全隐患极大。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/news/xiaoqudashi/63434.html

76号楼外墙上贴着“高空坠物 禁止靠近”的提醒。

业主：室内潮湿很严重

闫师傅家住在76号楼一单元一层东户，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者在他家客厅看到东墙底部明显受潮，有些墙坯已脱落。“我家的墙已自己花钱修过2次了，现在受潮还严重，下雨天受潮特别厉害，这下边用手一摸就掉了。”闫师傅说着伸手摸了一下客厅的墙根处，一些受潮的墙坯立即就掉了下来。在闫师傅家的卧室，记者也看到东墙有受潮的痕迹。

闫师傅家客厅白墙去年修过又出现脱落。

朱师傅住在闫师傅家楼上，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者进入他家的客厅，看到四周的墙壁和天花板上全是起皮欲掉的墙坯和大片已脱落墙坯的墙壁。“我大约在5年前就发现家里的墙潮，当时不知是什么原因，后来发现外墙壁鼓了起来，3年前外墙瓷砖开始脱落，一到下雨天，家里的墙壁就受潮更加严重，晴天后，受潮就好些，我就判断家里受潮和外墙脱落有关系。”朱师傅说，前段时间家里还有霉味，天天开窗通风，现在霉味才好些。

朱师傅家客厅的墙上因受潮严重出现脱落。

“3年前就向小区物业反映了外墙脱落和家里受潮的问题，反映了很多次，可不知是什么原因，一直到现在也没有进行维修。”朱师傅说，因为外墙没有维修，家里的墙也就没有维修，否则，家里的墙修了还会受潮脱落。

朱师傅家客厅的墙上因受潮脱落。

物业：已申报维修基金

7月30日下午，淮南东华实业（集团）有限责任公司谢家集物业管理分公司谢三东村物业负责人在电话中告诉新安晚报、安徽网、大皖新闻记者，因谢三东村是老小区，有些业主已将房屋进行了买卖，76号楼1单元12户的业主信息不全，维修外墙要动用维修基金，要经过12户同意才能使用，现在虽然材料手续不全，因为楼房存在安全隐患，直到最近才走了“应急通道”申报动用维修基金，目前在等相关部门的审批。

76号楼下还留有脱落的外墙上的瓷砖。

“我们是义务帮业主跑维修基金，他们要是觉得不合适，也可以自己去跑维修基金。”谢三东村物业负责人说，现在预算已下来，维修墙面要8400元，而1单元12户交的维修基金只有1万多元，按规定维修基金要留30%，只能用70%，而住户交的维修基金70%不够8400元，差了1000多元，正准备找业主沟通，看看12户业主可愿意把差的钱给补齐。