3月1日起实施，《杭州市物业管理条例》将影响你的生活

2022年3月1日起，杭州市将施行新修订的《杭州市物业管理条例》，《条例》中哪些条款与我们的生活息息相关？

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业主、非业主使用人、物业服务人不得实施哪些行为？文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

第六十一条 业主、非业主使用人应当遵守法律、法规、规章及临时管理规约、管理规约，按照规划用途合理、安全地使用物业。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

业主、非业主使用人、物业服务人不得实施下列行为：文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

（九）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓，占用防火间距，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、消防车登高场地；文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

（十）违反消防安全管理规定为电动汽车、电动摩托车、电动自行车充电；文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

（十一）法律、法规、规章和临时管理规约、管理规约禁止的其他行为。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

发现前款行为的，业主有权投诉、举报；物业服务人应当进行劝阻、制止，必要时应当向相关主管部门报告，相关主管部门应当依法及时处理。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

对违法占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道、消防车登高场地的，物业服务人还可以按照物业服务合同、临时管理规约、管理规约的约定予以清理。文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

第七十三条 共有部分发生下列危及公共安全或者严重影响业主居住使用的紧急情况的，物业服务人应当及时报告业主委员会，并采取必要安全 措施或者应急措施：文章源自三百米生活-https://www.300m300m.com/work/wuyefuwu/26977.html

（二）消防设施、器材严重损坏；

发生前款规定的紧急情况，需要立即使用物业专项维修资金对共有部分进行维修和更新、改造的，维修方案经业主委员会审核，并经所在地的街道办事处、乡镇人民政府或者受其委托的居民委员会确认后，可以不经业主共同决定，直接申请使用物业专项维修资金。

建设单位应当承担哪些责任？

第六十七条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担保修责任。

建设单位因注销、清算等原因无法继续履行保修责任的，应当确定继续履行保修责任的单位，并告知物业保修金管理机构。

业主、非业主使用人有哪些法律责任？

第八十八条 业主、非业主使用人违反本条例规定，有下列情形之一的， 由有关主管部门按照下列规定予以处罚：

（二）违反消防安全管理规定为电动汽车、电动摩托车、电动自行车充电的，由消防救援机构责令改正，处五十元以上二百元以下罚款。

来源：杭州之声